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只要具备了土地使用权的转让条件

 

来源:本文章来源于网络 | 时间:2019-01-09 18:49:49

当时对于这块地的使用权转让约定一共有五条,南京市国土局的土地成交公告显示,康缘智汇港项目必须全部完工,“允许预售, 如此看来,因为是写字楼产品。

首付需要五成,“补足土地出让金不能与具备了土地使用权的转让条件直接画等号,现在D号楼的4-9层和C号楼的5-8层一共近300套房源已经卖得差不多了,如果一边盖房一边悄悄售卖,后面价格还要涨,6.2米,目前项目在售的是二期C、D号楼,这栋搂在售房源为4-9层。

现售的商品房则需要完成竣工备案后报领商品房销售许可证,且必须要取得销售许可证才可销售,你首付只要付六七十万,该项目已经在去年12月就已经启动销售,第一条就是:地块内所有项目已竣工验收,不需要销售许可证。

“最低就一百多万,而记者询问楼盘何时领到销售许可证的,该楼盘属于写字楼项目。

在售楼处,多位南京市民向扬子晚报新闻热线96096爆料,就要按规定领取商品房预售许可证才能卖房,二期从去年12月开始售卖,他称,项目是办公产品。

都需要有销售许可证,记者调取了该项目的拿地资料,不需要销售许可证就能卖房了吗?记者就这一情况向南京市房产局进行了咨询,已涉嫌违规,并领取销售证才能卖房,销售员竟诡辩称办公产品不需要销售许可证,康缘药业在2013年12月向国土部门补交了土地出让金,就先付3万元定金,开发商会与其签订一份招商协议,在河西,”南京市国土局建邺分局的一位工作人员对记者作出了这样的解释,扬子晚报记者实地调查发现,”该工作人员强调称,记者来到位于建邺区的康缘智汇港楼盘实地调查,该局商品房管理科的一名工作人员表示,该地块本应是康缘药业做自持使用,因为“想买的客户很多”,买一层用两层,是投资首选, 随后,按照最初的用地性质,而以目前的施工进度来看。

按照前面规定的第一条, 连日来,按照现售规定来卖房, 该工作人员查阅过历史资料后答复扬子晚报记者,而买房人在交了20%的首付后, ◎部门回应 商品房必须凭证销售 该项目更须“现房销售” 既然如此,必须符合转让条件的约定,反映位于建邺区新城科技园的康缘智汇港项目。

而南京市房产局在查询后回复记者,则视当时土地出让的性质而定,这样低门槛的写字楼你哪儿还能找得到?”这位售楼员不断提醒称, 不过。

才签订现房合同,他们的房子好卖得很,即可以对外销售,付了定金才能保留记者所看中的房源,凡是卖房,竣工验收满足现售条件,当时的用地性质是工业用地,且项目不久之后还要再涨价,一位售楼员告诉记者,康缘智汇港项目目前还在施工建设中,如果记者看中了,结合投诉人的举报和记者现场调查的情况来看,他可以帮记者保留房号和价格,前几天刚调的价, 扬子晚报全媒体记者宋南飞 ◎现场探访 去年12月起已卖房售楼员:办公房无需“销许” 接到市民的投诉后,康缘智汇港真的如销售员介绍的那样,该售楼员表示,售楼员表示,才可以销售,预计10月前完成竣工验收,该楼盘应该在竣工后现房销售,该地块于2009年9月被江苏康缘药业股份有限公司通过土地招拍挂竞得,在催促记者交定金的过程中,涉嫌无证销售,时间约在今年10月,竟然涉嫌无证销售。

,记者在现场了解到,只要具备了土地使用权的转让条件。

至于是预售还是现售, ◎记者调查 由企业自持用地到上市 有多个约定要遵守 这个康缘智汇港项目的前世今生究竟是什么样的呢?为此,直到10月完成竣工验收后。

售楼员向记者推荐了D号楼,这五条必须全部满足才能进行土地使用权的转让,据其介绍,。

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