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香港铜锣湾蝉联全球最昂贵商业街道榜首

 

来源:本文章来源于网络 | 时间:2019-11-14 11:50:22

中新社香港十一月十三日电(记者梁今)根据世界上最贵的商业街香港铜锣湾的年报,戴德梁行于十一月十三日发表最新的世界主要街道年报,其次是纽约第五大道上段和伦敦新邦德街,北京王府井名列第十一位。

这份报告追踪了世界各地68个市场的488条商业街,在每个市场中排名最昂贵的商业街。自1988年该报告发表以来,本年度报告涵盖了最多的市场。

根据这份报告,去年,香港铜锣湾取代了纽约第五大道的上层,今年以每年每平方米745美元的租金再次位居世界第一。第五大道的上层地区排名第二,每年租金为每平方米250美元。伦敦新的债券街排名第三,租金在过去12个月同比上涨2.3%,达到714美元。

报告指出,亚太地区的表现强劲,超过80%的地区租金上涨或稳定。印度的表现尤其强劲,一些城市的租金上涨。面对香港最近的动荡,零售租金表现良好,但未来市场形势充满不确定性。

香港商业地产主管兼执行董事林英伟表示,截至今年六月,铜锣湾再一次成为世界上最昂贵的零售街道。不过,自六月以来,香港的社会情况并非如此。游客数量和零售额急剧下降。每当周末社会运动频繁时,一些零售商的经营就会受到很大的影响。因此,香港零售市场的压力越来越大。过去几个月,香港的零售租金有所下降,而租金的趋势直至今年年底才会明朗。

但他指出,一些零售商认为,当前的市场调整是回归第一线商业街的难得机会,因此,一线商业街的商铺组合预计会出现一些调整。此外,面向大众市场需求和本地消费的行业,如教育、生活、体育、体育和休闲等,将表现得更好。因此,这类零售商正在谨慎地寻找机会,扩大或寻求更优惠的租赁条款。

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